چهارشنبه ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
روایات خوش چهره، منصوری و ستاریان:
پس از حاشیه ساز شدن برخی اخبار در خصوص احتمال ساخت مسکن کوچک متراژ ۲۵ متری در شبکه‌های اجتماعی و رسانه ها؛ موضوعاتی نظیر اهمیت الگوی ساخت مسکن در توسعه، اقتصاد کلان و زندگی اجتماعی شهروندان بیش از پیش پر رنگ شد. در همین خصوص دکتر محمد خوش چهره و دکتر بیت الله ستاریان در میزگردی به میزبانی دکتر سید امیر منصوری به بیان دیدگاه‌های خود پرداختند که مشروح آن را در ادامه می‌خوانید.
کد خبر: ۳۹۲۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۹
افشاگری بیت الله ستاریان؛ استاد دانشگاه تهران :
استاد معماری دانشگاه تهران گفت: نیمی از اقتصاد ایران در بخش صنعت ساختمان است و متاسفانه هیچ بخشی برای رصد درست اطلاعات مسکن نداریم! نیمی از گردش نقدینگی مملکت در صنعت ساختمان است، اما نه بانک مرکزی و نه هیچ کجای دولت؛ رصد اطلاعاتی درستی از اوضاع مسکن ندارند!
کد خبر: ۳۹۱۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۳۰
کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس مسکن گفت: ورود دولت به بخش نرخ‌گذاری مسکن محال است؛ چراکه قیمت یک ملک در یک ساختمان یا در یک بلوک با هم متفاوت است و هر واحد به دلایل مختلف قیمت متفاوتی هم دارد پس چطور امکان دارد که دولت بتواند این نرخ‌گذاری را انجام دهد.
کد خبر: ۳۸۹۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۸
صعود بهای مسکن؛
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود ۵۶ واحد مسکونی در منطقه ۱۹ تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز ۴۵ میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر ۱۴۰۱ را حدود ۴۱میلیون‌و ۷۰۰ هزار تومان دانسته است.
کد خبر: ۳۸۱۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۱
مسیر سخت ساخت مسکن؛
تنگنا‌ها و چالش‌های اساسی طرح نهضت ملی مسکن هر روز بیشتر از قبل نمایان می‌شود. به رغم اعلام مکرر مسوولان در راستای پیشبرد بستر‌های ساخت یک میلیون مسکن در سال و در مجموع ۴ میلیون مسکن در ۴ سال، مشاهدات از عدم پیشروی این طرح در سراسر کشور خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۷۸۴۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
کم اقبالی به طرح جهش مسکن؛
در حالی که مستاجران و جویندگان سرپناه، توانایی پرداخت حتی اجاره یک میلیون تومانی در ماه را ندارند، طرحی جهش ملی مسکن که برای خانه دار شدن این افراد به راه افتاده، دارای اقساط چهار تا هفت میلیونی است. همین امر موجب شده تا بسیاری از مستاجران و جویندگان سقف بالای سر از حضور در این طرح انصراف دهند.
کد خبر: ۳۶۷۵۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
صعود تورم اجاره؛
نتیجه بررسی و مقایسه روند رشد متوسط قیمت مسکن و اجاره بها طی هشت ماهه گذشته از وخامت حال و روز بازار اجاره حکایت می‌کند. فشار بر مستاجران ۳ برابر خریداران مسکن شد. روند بازار «مسکن» و «اجاره» شهر تهران در هشتمین ماه سال کاملا متفاوت از نخستین ماه سال شده است.
کد خبر: ۳۶۷۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۰
گزارش؛
طی ۳۰ سال گذشته قیمت مسکن ۶۰۰ برابر شده در حالیکه دلار و طلا تنها ۱۸۰ برابر رشد داشته اند و این به معنای کمبود عرضه مسکن به نسبت تقاضاست.
کد خبر: ۳۵۰۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: تعداد واحد‌های مسکونی، کمتر از تقاضا است و قیمت خانه بالا می‌رود؛ اجاره بها نیز به تبعیت از آن رشد می‌کند و نمی‌توان با دستورالعمل و اقدامات پلیسی، بازاری را که ۹۵ درصد در اختیار بخش خصوصی است کنترل کرد. اگر مسئولان می‌خواهند جلوی رشد قیمت مسکن را بگیرند باید نقدینگی را کنترل کنند، ساختار اقتصاد را از حالت دولتی در بیاورند و به تولید رونق بدهند.
کد خبر: ۳۴۸۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۸
بازار مسکن؛
بانک مرکزی چند روز پیش گزارش وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال را منتشر کرد که حکایت از آن داشت که در فرودین امسال متوسط قیمت مسکن که در اسفند ماه سال گذشته برای نخستین بار به بالای ۳۰ میلیون تومان رسیده بود، به زیر ۳۰ میلیون تومان بازگشته و کاهش ۳.۱ درصدی متوسط قیمت مسکن ثبت شده است. برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می‌تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد.
کد خبر: ۳۴۰۱۱۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۰
کارشناس بازار مسکن:
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اگر برنامه بزرگ برای احداث سالانه ۱.۲ میلیون واحد نداشته باشیم رشد قیمت مسکن تا ۲۰ سال آینده ادامه پیدا می‌کند گفت: تصور اینکه ۲.۶ میلیون مسکن خالی داریم و با اعمال مالیات وارد بازار مصرف می‌شود، توهمی بیش نیست و زمانی می‌توانیم طرح‌های مالیاتی بدهیم که سهم مسکن در سبد خانوار به ۸ درصد برسد.
کد خبر: ۳۳۹۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۵
شناسایی دلالان بازار مسکن؛
سامانه ملی املاک و اسکان به شرطی موثر واقع می‌شود که اطلاعات آن در دسترس عموم مردم باشد تا آنها بتوانند به اطلاعات سوداگران بازار مسکن اشراف داشته و با نظارت همگانی و فشار افکارعمومی جلوی سوداگری این افراد گرفته شود.
کد خبر: ۲۶۱۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۳۰
قیمت سقف بالای سر همچنان بالا می‌رود؛
چند نفر از ما که این گزارش را می‌خوانیم مستاجر هستیم و با اتمام قرارداد، هر سال ترس به جان‌مان می‌افتد که یا خانه را باید کوچک‌تر کنیم یا اینکه پول پیش و مبلغ اجاره آن را بیشتر کنیم؟ چند نفر از ما رویای صاحب‌خانه‌شدن را هم باید از سرمان بیرون کنیم چرا که قیمت خانه سر به فلک کشیده است؟ چند نفر از ما اخبار عجیب رشد قیمت مسکن را پیگیری می‌کنیم؟ حالا در این بلبشوی بازار مسکن خبر می‌رسد که قیمت خانه ارزان شد. این خبر شاید برای صاحب‌خانه‌ها خبر خوشی نباشد، اما برای مستاجر‌ها خبر بسیار خوشایندی است؛ اما اگر بفهمید به گفته کارشناسان این یک خبر کاذب است شاید از هیجان خود کم کنید. گزارش ما از بازار قیمت مسکن است. بازاری داغ و پرسروصدا که بدون توجه به جیب مردم همچنان قیمت‌های خود را بالا می‌کشد.
کد خبر: ۲۵۷۷۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷
تحت تاثیر افزایش معاملات؛
قیمت مسکن در تهران پس از چهار ماه قرار گرفتن در مسیر کاهشی، آذرماه امسال تحت تاثیر افزایش معاملات مقداری رشد کرد.
کد خبر: ۲۵۲۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۵
کاهش قیمت مسکن؛
«با توجه به تحلیل‌های کارشناسان و آن چه آمار می‌گوید به نظر می‌رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست و بازار املاک و مستغلات با روندهای قیمتی جدید روبه‌رو می‌شود.»
کد خبر: ۲۳۷۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
بیت الله ستاریان بررسی کرد؛
مطالبه مردم، افزایش سقف وام خرید مسکن بود که این موضوع هم در مصوبه شورای پول و اعتبار به تصویب رسید و سقف تسهیلات نسبت به آنچه در گذشته بود حدود ۶۰ درصد افزایش پیدا کرد. یعنی وام ۱۰۰ میلیون تومان برای تهران به ۱۶۰ میلیون تومان، وام ۸۰ میلیون تومان شهر‌های بزرگ به ۱۲۰ میلیون و ۶۰ میلیون تومان سایر شهر‌ها به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
کد خبر: ۲۱۷۹۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۲
جهش قیمت‌ها و بی اثری وام مسکن؛
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه خانه‌اولی‌ها به دلیل کاهش قدرت خرید از دریافت وام مسکن منصرف شده‌اند، گفت: «وامی که برای مسکن پرداخت می‌شده، در حال حاضر اثر خود را از دست داده و قیمت خانه در این مدت حداقل دو برابر شده است»
کد خبر: ۲۱۶۷۸۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۷
نوسانات قیمتی مسکن؛
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: رکود بخش ساختمان از سال ۹۸ به ۹۹ موکول شده است؛ زیرا بعد از بارشهای اخیر منابعی وارد بخش کشاورزی می‌شود که درآمد دهک‌های درآمدی پایین جامعه را بالا می‌برد و این منابع به ساخت و ساز و خرید مسکن اختصاص می‌یابد.بیت‌الله ستاریان گفت: پس از رشد بطئی قیمت مسکن که از نیمه دوم سال ۱۳۹۶ آغاز و در خرداد ۱۳۹۷ کند شد، تحلیل ما این بود که از شهریور ماه ۱۳۹۸ بازار مسکن دچار رکود خواهد شد اما وقوع سیل، تأخیری در خرید متقاضیان ایجاد کرد .
کد خبر: ۲۱۲۲۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۱۷
کارشناسان اعلام کردند؛
درحالی که مسئولان دولتی خبر از مدیریت بازار مسکن می‌دهند و برای حذف سفته‌بازان در این زمینه سایت‌های تبلیغاتی بدون درج قیمت اقدام به انتشار آگهی می‌کنند، اما بازهم می‌بینیم همچنان تب قیمتی در بازار مسکن روبه افزایش و به نوعی باعث تشنج در این بازار شده است و از سوی دیگر شاهد افزایش شدید قیمت‌ها در بازار اجاره بهاء هستیم.
کد خبر: ۲۰۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
یک کارشناس مسکن:
بیت‌الله ستاریان می‌گوید: با توجه به افزایش مهاجرت در استان کرج تقاضا برای خرید مسکن در این شهر افزایش یافته است؛ به‌طوری که متوسط قیمت مسکن در این استان به متری چهار تا پنج میلیون تومان می‌رسد.
کد خبر: ۲۰۸۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۲۷